記者 張秀冰 魏旸艷 毛小春

　　實習生 黃麗汀/文

　　記者 陳建國/攝

　　福州晚報訊 為響應福州市重大項目“百日攻堅”行動，福州晚報在全市首創設置服務隊，前日是進駐鼓樓義井村征收指揮部試點第二天。當天的《福州晚報》備受關注，原來報紙上寫有相關政策的報道。多位征收組工作人員稱贊：“我們解說十遍，不如看報紙一遍有說服力，為晚報點贊!”

　　此外，多名被征收戶前往本報服務點詢問征收政策并表達對優質房源的訴求，晚報服務隊配合征收指揮部回應相關問題，做好征收項目的宣傳工作，并努力協調，爭取為被征收人對接優質房源。

　　老宅已分給兒子依姆想要回部分房產

　　“老宅全部都分給家里的三個兒子，這次征收后，我就沒有房子住了，可以向兒子要回部分房產，換成安置房嗎?”前日，一位七八十歲的依姆求助本報服務隊。

　　依姆不愿透露自己的姓名，她表示，老伴去世后，她一直居住在義井村的祖宅里。不過幾年前，三個兒子提出要她辦理贈與合同公證，她看孩子們還算孝順，就把房產公證并過戶給三個兒子。不料這次征收，兒子們選擇了貨幣安置，卻沒有要把老人接到自己家里贍養的意向。

　　“子女有贍養父母的義務，即使老人沒有房子，兒子無論如何都要承擔贍養老人的義務。”記者幫忙帶著依姆咨詢了律師。

　　律師告訴依姆，兒子沒贍養她，她可以找村(居)委會或鎮街政府部門幫忙調解，也可求助省婦聯幫助維權，如果無法調解，還可通過法律程序解決。

　　律師表示，一般情況下，贈與房產只要過戶就完成了贈與行為，贈與人不得反悔。但《合同法》第192條同時規定：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。

　　律師提醒，需要注意的是，依姆應當在知道兒子不贍養自己之日起，一年內起訴撤銷贈與并要求返還贈與的財產。

　　有沒有兩全其美的辦法，既能夠按照老人的意愿處分自己的財產，又可以不用擔心自己現在沒有保障?記者詢問。

　　“其實這種情況，我建議老人立個遺囑?！甭蓭熃榻B，老人對其生前積累的財產，可以根據自己的意愿、子女和配偶對自己的關懷與照顧情況，決定由一個人或幾個人繼承自己的遺產。立遺囑比生前就將財產過戶給子女有好處，那就是遺囑所涉及的財產是在立遺囑人百年之后才轉移給遺囑受益人，立遺囑人在世時，財產仍然可以繼續歸立遺囑人所有，立遺囑人可以隨時變更或者撤銷遺囑。

　　征收一線工作人員感人故事多

　　記者在征收現場也聽到了許多一線工作人員的感人故事。比如工作人員采取“5+ 2”“白加黑”的工作方法，連續作戰，白天確認地塊、丈量房屋、入戶做群眾工作、解說各種政策，晚上整理匯總數據并召開碰頭會研究解決問題，全身心撲在征收工作上：嗓子疼得發不出聲音，每天靠著胖大海、羅漢果等維持……

　　鼓樓區城建房屋征收工程處主任馬亨國，是個經驗豐富的征收人員，也是這次征收工作組中的核心人物。雖然已到退休年齡，但是為了義井村征收，他推遲退休，為征收戶站好最后一班崗。由于可供安置的房源有限，自從接到征收任務以來，他扎在義井村，與新店鎮政府工作人員、義井村村兩委干部一起，分頭走訪村民，開了多場的座談會，第一時間解決村民的訴求。“搞了13年的征遷工作，聲音沒啞過，這次都沙啞了?！瘪R亨國說。

　　“解決訴求、講政策是常有的事。”征收一線的工作人員每天都在不懈地努力。據介紹，居住在黃埔路的方先生的孩子于下月2日結婚，喜帖已于1個月前發出。“對他們來說，祖宅雖然并不規整氣派，卻見證了幾代人的成長，他們想在祖宅舉行婚禮。”征收九組工作人員介紹，方先生已簽約同意搬遷，但是10月2日剛好碰到封房抽球節點，經征收組上報并擔保，最終推遲了方先生的祖宅封房時間，讓方先生一家既能享受抽球機會，又能熱熱鬧鬧辦場婚禮，之后于5日正式封房。

　　居住在黃埔路的鄭先生在順昌上山下鄉，因長期無法打理老宅，導致老宅變成危房，后來鄭先生拆除了老宅重建，原來擔心重建的面積拿不到賠償，不大愿意征收。后經征收組工作人員多次核對，參照航拍圖，按原老宅賠償方案處理。鄭先生對這一處理結果十分滿意。

　　據統計，征收9組是征收工作量最大的一組，組長林華志作為領隊人，得到了組員們的高度認可。工作人員表示：“他工作認真負責，親自到拆遷點指揮工作，身上帶著筆記本，隨時翻看，十分了解拆遷業務，而且常常加班至凌晨2點，這幾天發高燒了，還在堅持工作。”

　　“隨時接待村民的政策咨詢和疑難解答，同時調解好征遷戶存在的家庭矛盾，消除他們思想上的顧慮和政策上的疑慮，是我們的分內事。”征收組的工作人員表示。