記者 張秀冰 魏旸艷 毛小春

　　陳建國 實習生 黃麗汀

　　福州晚報訊 義井村舊屋區改造項目交地面積309.68畝，拆遷面積約40萬平方米，征收戶數達1023戶，是鼓樓區最大的舊改項目。眾所周知，征收工作涉及面廣，面臨的征收問題涉及部門多，環環相扣，解決起來常常要花上很長時間。

　　借著全市重點項目百日攻堅行動的東風，不少問題得以及時解決。福州晚報征收服務隊正在義井村試點，派出多名骨干記者群策群力，在協助做好政策解讀、調解被征收戶糾紛的同時，也積極參與協調提供優質準現房或期房，急民之所需助力征收。

　　實地勘測加航拍圖

　　破解面積問題

　　17日上午，家住義井街的胡女士和她的弟弟胡先生來到本報服務點求助。他們告訴記者，一家人已于9日簽約換房，但是發現廚房的面積沒有被確認。

　　“我家廚房在老宅的屋檐底下，面積有近12平方米，是我于1995年建成的，按道理應該算入祖屋面積才對。”胡先生告訴記者，他不知道該如何申訴，核查他家的房屋情況。

　　接到胡女士姐弟的求助后，福州晚報征收服務隊立即與義井村征收指揮部相關負責人取得聯系，并帶領胡女士姐弟來到征收指揮部服務大廳，向相關工作人員說明情況。聽完胡先生的訴求，現場征收人員立即和記者一同前往胡先生家中實地查看。

　　來到胡先生老宅后，記者注意到，他所說的被遺漏測算的廚房剛好位于屋檐底下，緊靠屋外過道，廚房狹長，寬不足兩米，長8米多。工作人員勘察測量后表示，很可能因為廚房位于老宅邊上屋檐底下，航拍時被當成屋外過道忽略。

　　隨后，工作人員拿出航拍圖，按照實際查證與航拍圖相融合的原則，并根據“在簽約期限前簽訂協議搬遷完畢的，原房屋四層以內(含四層)房屋建筑面積按70%給予補償安置”的規定，將這塊面積折算為7.6平方米，胡先生應當再獲得12萬元的補償。對這一處理結果，胡先生一家十分滿意。

　　在征收指揮部出示的多張不同年份的航拍圖上，記者看到，義井村每一塊征收地的位置、形狀、面積大小甚至屬于哪位村民的都被清清楚楚地標了出來。

　　“為了確定好每個被征收戶的征遷面積，讓干部做到心里有數，我們沿著征收地段進行航拍，將需要征收的地塊拍攝下來制成航拍圖，并做好相應的標識。”工作人員表示，“看到從1988年到現在這么清楚的航拍圖，一些原本有點‘小心思’的被征收戶也不會再亂認面積，更不敢去違建了。”

　　本報征收服務隊為有需求者牽線

　　義井村舊改“拆多建少”，拆遷面積40萬平方米，可建面積只有22萬平方米，就地安置的房源有限。

　　義井村家有老人的戶數多，現房需求大。現房房源緊張，怎么辦?

　　福州晚報征收服務隊成員單位巴菲特地產經過努力，在前幾天提供保利香檳國際(30套)、碧桂園融僑·時代城(25套)、中聯東郡(21套)等一手房源和二手房等的基礎上，又協調拿出了陽光城·檀悅(位于晉安東二環)的優質房源，只要是被征收戶均可享受到折上折的優惠，會比被征收戶自己去外面購房便宜。戶型從45平方米至135平方米不等。

　　即日起，本報將開通“義井村村民看房、購房熱線”，只要你撥打本報新聞熱線968800，留下你的姓名與聯系方式，說明訴求，本報服務隊將竭力為你服務。

　　此外，有購房需求與購房疑問的被征收戶，也可到義井村征收指揮部福州晚報服務點免費咨詢。