記者 張秀冰 魏旸艷 毛小春

　　實(shí)習(xí)生 黃麗汀/文

　　記者 陳建國(guó)/攝

　　義井村舊屋區(qū)改造項(xiàng)目是鼓樓區(qū)最大的舊改項(xiàng)目，征收面積約40萬平方米，征收戶數(shù)達(dá)1023戶。從9月8日起正式啟動(dòng)第一協(xié)商期征收，至9月13日16時(shí)，才6天時(shí)間，已有518戶被征收戶簽訂協(xié)議，已搬家封房143戶，簽約率達(dá)50.64%。記者采訪中獲悉，會(huì)有這么快的征收速度，除了指揮部工作人員的努力外，還有征收政策的給力，得到了多數(shù)被征收戶的認(rèn)可。

　　已簽約戶稱贊政策很給力很滿意

　　“此前，其他地方征收，最多只補(bǔ)償?shù)降谌龑?，這次義井村征收補(bǔ)償四層、五層的都有，政策相當(dāng)不錯(cuò)!”昨日，在記者回訪時(shí)，義井村上厝的蔡先生高興地告訴記者，他在9月10日就特地從外地趕到福州簽約搬房，目前搬遷后先借住在新店親戚家，還未購(gòu)房與租房，想看看有沒有好一點(diǎn)的現(xiàn)房，最好不要裝修可拎包入住。

　　到底蔡先生稱贊的好政策是什么?記者從義井村征收指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人處獲悉，本次征收項(xiàng)目中涉及集體土地轉(zhuǎn)征為國(guó)有土地的，屬1984年1月5日國(guó)務(wù)院《城市規(guī)劃條例》生效后至2004年10月26日福州市《關(guān)于加強(qiáng)違法占地建設(shè)查處工作及責(zé)任追究的實(shí)施意見(試行)》出臺(tái)前建設(shè)的產(chǎn)權(quán)房屋，在簽約期限前簽訂協(xié)議搬遷完畢的，原房屋四層以內(nèi)(含四層)房屋建筑面積按70%給予補(bǔ)償安置，第五層房屋建筑面積按20%給予補(bǔ)償安置，第六層以上(含六層)房屋建筑面積不予安置，可根據(jù)不同結(jié)構(gòu)房屋的重置價(jià)給予補(bǔ)償。

　　另悉，此次征收，公攤補(bǔ)償也很給力。如果被征收戶有200平方米的房屋，公攤面積補(bǔ)償可達(dá)20平方米。原來其他地方征收，公攤上限雖然到10%，但是面積不能超過10平方米。

　　10月2日前簽約搬遷可抽兩個(gè)選房號(hào)

　　義井村征收簽約率已過半，征收指揮部提醒說，為鼓勵(lì)被征收人搬遷，凡在2016年10月12日之前簽訂協(xié)議并搬遷封房的，按搬遷順序號(hào)可抽簽定選房順序號(hào)(抽簽時(shí)間、地點(diǎn)另行通知)。

　　其中，在2016年10月2日前簽訂協(xié)議并搬遷封房的，被征收人可以一次抽取兩個(gè)號(hào)碼，以靠前的號(hào)碼確定為今后的選房號(hào)碼;2016年10月2日后搬遷的，被征收人只抽取一個(gè)號(hào)碼確定為今后的選房號(hào)碼;在2016年10月12日之后簽訂協(xié)議并搬遷封房的，按搬遷封房順序號(hào)選定選房順序號(hào)。

　　晚報(bào)服務(wù)隊(duì)提供優(yōu)質(zhì)準(zhǔn)現(xiàn)房

　　記者了解到，義井村舊屋區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式，提供部分異地房源。住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房型為45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、135平方米。

　　第一簽約期為9月8日至10月12日，第二簽約期為10月13日至10月22日。

　　其中，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房期房為：就地安置、福飛路改造工程安置房二期一區(qū)、恒力博納?，F(xiàn)房為：義井佳園、西莊小區(qū)、盛世星城。

　　征收指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于優(yōu)質(zhì)房源有限，現(xiàn)房只能安排家里有70周歲以上老人的被征收戶先選擇。目前，還有一定缺口。

　　此外，目前福飛路改造工程安置房二期一區(qū)共194套、恒力博納120套優(yōu)質(zhì)期房已全部被選完。

　　為了急民之所需，福州晚報(bào)服務(wù)隊(duì)將專門組織房產(chǎn)企業(yè)，陸續(xù)為市民提供更多優(yōu)惠、優(yōu)質(zhì)的準(zhǔn)現(xiàn)房。今日起，本報(bào)服務(wù)隊(duì)成員單位——巴菲特地產(chǎn)，將在征收現(xiàn)場(chǎng)為該片區(qū)被征收戶提供上百套準(zhǔn)現(xiàn)房，涉及保利香檳國(guó)際(30套)、碧桂園融僑·時(shí)代城(25套)、中聯(lián)東郡(21套)等一手房源，此外還有二手房等現(xiàn)房。