據(jù)統(tǒng)計，福州鼓樓區(qū)目前在用電梯總量7500多部，并以每年8%的速度遞增。在電梯體量不斷增長的背后，隱藏著電梯老齡化嚴重的隱患，存安全風險，亟須更換或改造。而要更換或改造電梯，不少電梯又面臨著沒有“養(yǎng)老費”的困境。如何更好地提高物業(yè)公司、電梯公司更換或改造老舊電梯的積極性？17日，鼓樓區(qū)簽下福建首例電梯“養(yǎng)老保險”，將試點電梯安全綜合保險業(yè)務。

電梯維保費用將由保險公司支付

17日，海峽金橋財產(chǎn)保險股份有限公司福建分公司、福州佳弘毅電梯有限公司、福州臺西物業(yè)管理有限公司共同簽訂電梯安全綜合保險協(xié)議。這標志著電梯監(jiān)管引入商業(yè)保險參與監(jiān)督的創(chuàng)新模式，在鼓樓區(qū)正式落地。

何為電梯“養(yǎng)老保險”？據(jù)介紹，這是鼓樓區(qū)在電梯安全管理中引入可覆蓋電梯全壽命周期的新型保險。物業(yè)與業(yè)委會經(jīng)協(xié)商，可以把電梯日常維護保養(yǎng)、部件維修更換、整梯置換和人身財產(chǎn)損失等費用組合打包成一定的資金，用于投保專門的電梯養(yǎng)老商業(yè)保險。由受業(yè)委會委托的物業(yè)、保險公司及維保公司三方共同簽署《電梯安全綜合保險合作協(xié)議》，主要包括財產(chǎn)一切險每部限額25萬元（按照改造合同造價）、機損險每部限額21萬元（參照零配件參考價格）和電梯安全責任險每部限額300萬元，其中每人人身傷害賠償責任限額50萬元、財產(chǎn)損失賠償責任限額1萬元。

電梯保險如何發(fā)揮效力？投保后，將由保險公司對電梯維保質(zhì)量進行監(jiān)督，對修換零配件進行定損，支付電梯使用過程中發(fā)生的日常維保維修費用，在出現(xiàn)意外傷亡事故時可及時賠付，并根據(jù)投保年限按比例出資對電梯進行改造更新。

海峽金橋財產(chǎn)保險股份有限公司福建分公司有關負責人表示，往后，電梯公司可以憑保單、開具的保費發(fā)票和付款憑證向市場監(jiān)管局申領財政補貼。

引入社會第三方參與電梯監(jiān)督

記者了解到，2017年起，鼓樓區(qū)出臺對轄區(qū)內(nèi)住宅與商務樓宇老舊乘客電梯的更新和改造予以配套的支持和財政補貼，凡是梯齡超過15年及以上的，且經(jīng)過檢驗機構安全技術評估符合更換或改造條件的電梯，由區(qū)財政給予最高10萬元的更換補貼，或最高5萬元的改造補貼。

今年，為了更好地推動電梯的維保，鼓樓區(qū)市場監(jiān)管局創(chuàng)新管理方式，提出2020年老舊乘客電梯取得改造或更換的補貼費用的前提選項，是由電梯權益人向保險公司購買三年期的電梯安全綜合保險，其再由保險公司從保險費中代為支付電梯維護保養(yǎng)費用，并協(xié)助電梯權益人和維保公

司雙方互相監(jiān)督，以此達到“電梯監(jiān)管引入社會第三方力量參與進行監(jiān)督”的創(chuàng)新模式，從而有效推進鼓樓區(qū)老舊乘客電梯的更換或改造。

據(jù)悉，海峽金橋財產(chǎn)保險股份有限公司福建分公司已與福州佳弘毅電梯有限公司和福州臺西物業(yè)管理有限公司達成鼓樓區(qū)通湖公寓6部電梯的合作，且均已承保出單。

福州市市場監(jiān)督管理局有關負責人表示，通過鼓樓區(qū)的試點，下一步，福州將積極做好相關宣傳和業(yè)務指導，逐步將該模式向福州全市各區(qū)推廣，推進全市老舊電梯的改造、更換，解決電梯日常使用安全和長效維保等問題。

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電梯維修難成業(yè)主“心病”

電梯故障頻發(fā)，或故障后遭遇維修難，在“智慧海都”APP上經(jīng)常會收到此類報料。

16日，福州市民江先生稱，賽月亭巷公正新苑小區(qū)1座2梯的電梯，10月29日出現(xiàn)故障暫停使用后，半個月了仍未修好，居民出行成問題（詳見本報11月17日A03版）。記者了解到，該小區(qū)電梯經(jīng)常出故障，一些業(yè)主曾多次要求更換電梯。小區(qū)物業(yè)回應，電梯維修公司購買的鋼絲繩仍在郵寄途中，到貨后將立即維修。至于為什么不能更換電梯，物業(yè)稱，一是因為電梯未到年限，二是一些業(yè)主沒有房產(chǎn)證，未交維修基金，換電梯很難。

此前，福州市民林先生也報料稱，臺江區(qū)金尊名都小區(qū)電梯故障頻發(fā)，一月內(nèi)兩部電梯3次停擺（詳見本報11月5日A05版）。林先生反映，業(yè)主希望更換新電梯，物業(yè)及相關部門則表示年檢合格，未達到使用年限，達不到更換條件。

保費哪里來

可把電梯日常維護保養(yǎng)、部件維修更換、整梯置換和人身財產(chǎn)損失等費用組合打包成一定的資金，用于投保電梯養(yǎng)老商業(yè)保險。

綜合險包括啥

主要包括財產(chǎn)一切險每部限額25萬元（按照改造合同造價）、機損險每部限額21萬元（參照零配件參考價格）和電梯安全責任險每部限額300萬元，其中每人人身傷害賠償責任限額50萬元、財產(chǎn)損失賠償責任限額1萬元。

如何賠付

由保險公司對電梯維保質(zhì)量進行監(jiān)督，對修換零配件進行定損，支付電梯使用過程中發(fā)生的日常維保維修費用，在出現(xiàn)意外傷亡事故時可及時賠付，并根據(jù)投保年限按比例出資對電梯進行改造更新。