據(jù)統(tǒng)計(jì)，福州鼓樓區(qū)目前在用電梯總量7500多部，并以每年8%的速度遞增。在電梯體量不斷增長(zhǎng)的背后，隱藏著電梯老齡化嚴(yán)重的隱患，存安全風(fēng)險(xiǎn)，亟須更換或改造。而要更換或改造電梯，不少電梯又面臨著沒有“養(yǎng)老費(fèi)”的困境。如何更好地提高物業(yè)公司、電梯公司更換或改造老舊電梯的積極性？17日，鼓樓區(qū)簽下福建首例電梯“養(yǎng)老保險(xiǎn)”，將試點(diǎn)電梯安全綜合保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。

電梯維保費(fèi)用將由保險(xiǎn)公司支付

17日，海峽金橋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司福建分公司、福州佳弘毅電梯有限公司、福州臺(tái)西物業(yè)管理有限公司共同簽訂電梯安全綜合保險(xiǎn)協(xié)議。這標(biāo)志著電梯監(jiān)管引入商業(yè)保險(xiǎn)參與監(jiān)督的創(chuàng)新模式，在鼓樓區(qū)正式落地。

何為電梯“養(yǎng)老保險(xiǎn)”？據(jù)介紹，這是鼓樓區(qū)在電梯安全管理中引入可覆蓋電梯全壽命周期的新型保險(xiǎn)。物業(yè)與業(yè)委會(huì)經(jīng)協(xié)商，可以把電梯日常維護(hù)保養(yǎng)、部件維修更換、整梯置換和人身財(cái)產(chǎn)損失等費(fèi)用組合打包成一定的資金，用于投保專門的電梯養(yǎng)老商業(yè)保險(xiǎn)。由受業(yè)委會(huì)委托的物業(yè)、保險(xiǎn)公司及維保公司三方共同簽署《電梯安全綜合保險(xiǎn)合作協(xié)議》，主要包括財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)每部限額25萬元（按照改造合同造價(jià)）、機(jī)損險(xiǎn)每部限額21萬元（參照零配件參考價(jià)格）和電梯安全責(zé)任險(xiǎn)每部限額300萬元，其中每人人身傷害賠償責(zé)任限額50萬元、財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任限額1萬元。

電梯保險(xiǎn)如何發(fā)揮效力？投保后，將由保險(xiǎn)公司對(duì)電梯維保質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)修換零配件進(jìn)行定損，支付電梯使用過程中發(fā)生的日常維保維修費(fèi)用，在出現(xiàn)意外傷亡事故時(shí)可及時(shí)賠付，并根據(jù)投保年限按比例出資對(duì)電梯進(jìn)行改造更新。

海峽金橋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司福建分公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，往后，電梯公司可以憑保單、開具的保費(fèi)發(fā)票和付款憑證向市場(chǎng)監(jiān)管局申領(lǐng)財(cái)政補(bǔ)貼。

引入社會(huì)第三方參與電梯監(jiān)督

記者了解到，2017年起，鼓樓區(qū)出臺(tái)對(duì)轄區(qū)內(nèi)住宅與商務(wù)樓宇老舊乘客電梯的更新和改造予以配套的支持和財(cái)政補(bǔ)貼，凡是梯齡超過15年及以上的，且經(jīng)過檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)安全技術(shù)評(píng)估符合更換或改造條件的電梯，由區(qū)財(cái)政給予最高10萬元的更換補(bǔ)貼，或最高5萬元的改造補(bǔ)貼。

今年，為了更好地推動(dòng)電梯的維保，鼓樓區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局創(chuàng)新管理方式，提出2020年老舊乘客電梯取得改造或更換的補(bǔ)貼費(fèi)用的前提選項(xiàng)，是由電梯權(quán)益人向保險(xiǎn)公司購(gòu)買三年期的電梯安全綜合保險(xiǎn)，其再由保險(xiǎn)公司從保險(xiǎn)費(fèi)中代為支付電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，并協(xié)助電梯權(quán)益人和維保公

司雙方互相監(jiān)督，以此達(dá)到“電梯監(jiān)管引入社會(huì)第三方力量參與進(jìn)行監(jiān)督”的創(chuàng)新模式，從而有效推進(jìn)鼓樓區(qū)老舊乘客電梯的更換或改造。

據(jù)悉，海峽金橋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司福建分公司已與福州佳弘毅電梯有限公司和福州臺(tái)西物業(yè)管理有限公司達(dá)成鼓樓區(qū)通湖公寓6部電梯的合作，且均已承保出單。

福州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通過鼓樓區(qū)的試點(diǎn)，下一步，福州將積極做好相關(guān)宣傳和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，逐步將該模式向福州全市各區(qū)推廣，推進(jìn)全市老舊電梯的改造、更換，解決電梯日常使用安全和長(zhǎng)效維保等問題。

□鏈接

電梯維修難成業(yè)主“心病”

電梯故障頻發(fā)，或故障后遭遇維修難，在“智慧海都”APP上經(jīng)常會(huì)收到此類報(bào)料。

16日，福州市民江先生稱，賽月亭巷公正新苑小區(qū)1座2梯的電梯，10月29日出現(xiàn)故障暫停使用后，半個(gè)月了仍未修好，居民出行成問題（詳見本報(bào)11月17日A03版）。記者了解到，該小區(qū)電梯經(jīng)常出故障，一些業(yè)主曾多次要求更換電梯。小區(qū)物業(yè)回應(yīng)，電梯維修公司購(gòu)買的鋼絲繩仍在郵寄途中，到貨后將立即維修。至于為什么不能更換電梯，物業(yè)稱，一是因?yàn)殡娞菸吹侥晗蓿且恍I(yè)主沒有房產(chǎn)證，未交維修基金，換電梯很難。

此前，福州市民林先生也報(bào)料稱，臺(tái)江區(qū)金尊名都小區(qū)電梯故障頻發(fā)，一月內(nèi)兩部電梯3次停擺（詳見本報(bào)11月5日A05版）。林先生反映，業(yè)主希望更換新電梯，物業(yè)及相關(guān)部門則表示年檢合格，未達(dá)到使用年限，達(dá)不到更換條件。

保費(fèi)哪里來

可把電梯日常維護(hù)保養(yǎng)、部件維修更換、整梯置換和人身財(cái)產(chǎn)損失等費(fèi)用組合打包成一定的資金，用于投保電梯養(yǎng)老商業(yè)保險(xiǎn)。

綜合險(xiǎn)包括啥

主要包括財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)每部限額25萬元（按照改造合同造價(jià)）、機(jī)損險(xiǎn)每部限額21萬元（參照零配件參考價(jià)格）和電梯安全責(zé)任險(xiǎn)每部限額300萬元，其中每人人身傷害賠償責(zé)任限額50萬元、財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任限額1萬元。

如何賠付

由保險(xiǎn)公司對(duì)電梯維保質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)修換零配件進(jìn)行定損，支付電梯使用過程中發(fā)生的日常維保維修費(fèi)用，在出現(xiàn)意外傷亡事故時(shí)可及時(shí)賠付，并根據(jù)投保年限按比例出資對(duì)電梯進(jìn)行改造更新。