恒宇華林里苑項目開工。記者 池遠 攝

鼓樓新聞網訊（福州日報記者 莫思予 實習生 林榕昇 通訊員 彭輝）2日，位于華林路與樹湯路交叉口的鼓樓區(qū)程厝里舊改地塊有了新進展，恒宇華林里苑項目正式動建。今年第一季度，鼓樓共有20個項目動工，總投資約32.4億元，聚焦產業(yè)和社會民生等重要領域，一邊加速老城有機更新，一邊細心保留文化印記。

“恒宇華林里苑項目是福州市主城區(qū)內首個可建住宅面積100%回購的安置型商品房項目，預計2023年春節(jié)前后交付。”福建恒宇置業(yè)有限公司總經理林棟表示，項目在競拍后的極短時間內就完成動工前期籌備工作，離不開鼓樓區(qū)和溫泉街道的大力支持和營商環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化。

據悉，該項目將結合場地內建筑面積約1300平方米的福州市首批歷史建筑之一“程府”的整體修繕，將該地塊打造成福州核心區(qū)內一處歷史與現代元素相融合的舊改示范街區(qū)。項目規(guī)劃占地面積約16.6畝，總建筑面積約2.5萬平方米，容積率1.0以上、1.77以下，綠地率30%以上，擬建兩幢高60米的住宅樓及部分底層沿街商業(yè)建筑，并配套建設相適應的城市開放空間。

鼓樓第一季度的產業(yè)項目也令人期待，既有強勢回歸的楊橋永輝，也有刷新記憶的安泰中心。

福建永輝楊橋超市的建設將讓周邊居民購物更方便。項目計劃建設4層大型綜合超市，其中一層為生鮮綜合類，二層為生活館，三層為服裝館，四層為電器館，總建筑面積為6086平方米。

還有不少樓宇、綜合體不約而同地進行改造提升，助力老城煥發(fā)新生。在東街口商圈，作為“老福州”記憶中的安泰中心綜合體，邁出提升改造的步子，包括內部和外立面提升等，項目總建筑面積2萬平方米。在五四路CBD，福州新璽希爾頓歡朋酒店（五四路店）改造項目總建筑面積近1.9萬平方米，擬建中高端品牌酒店，共15層，預計各類客房有195間。北二環(huán)西路上，閩瀟大廈提升改造工程總建筑面積約2.78萬平方米，擬擴建閩瀟大廈周邊4棟大樓，包括外部提升改造、內部裝修、購置設備等。

在激發(fā)城市活力的同時，鼓樓區(qū)還要打響閩都文化品牌。福州“三山兩塔”古城格局里的烏山歷史風貌區(qū)保護修復提升項目正在推進，項目總建筑面積約3.5萬平方米，擬建設天皇嶺景區(qū)、石天景區(qū)、雙園景區(qū)、西園景區(qū)、半嶺園景區(qū)、通德園景區(qū)及周邊公園配套設施。白馬北路上將建八閩文化體驗館，規(guī)劃展覽區(qū)、傳統(tǒng)工藝品陳列區(qū)、傳統(tǒng)戲劇表演區(qū)和智能展區(qū)，并以新興多媒體展示技術，讓閩都傳統(tǒng)文化得以更好地傳承和發(fā)展。

“這批重點項目集中開工，是貫徹落實‘再學習、再調研、再落實’活動要求，全方位推動高質量發(fā)展超越的實際行動。”鼓樓區(qū)相關負責人介紹，下一步，該區(qū)將繼續(xù)以“落實行動綱要 爭當排頭兵”競賽活動為抓手，營造比學趕超抓項目、凝心聚力促發(fā)展的濃厚氛圍，為加快建設現代化國際城市一流中心城區(qū)而努力奮斗。