恒宇華林里苑項目開工。記者 池遠 攝

鼓樓新聞網訊（福州日報記者 莫思予 實習生 林榕昇 通訊員 彭輝）2日，位于華林路與樹湯路交叉口的鼓樓區程厝里舊改地塊有了新進展，恒宇華林里苑項目正式動建。今年第一季度，鼓樓共有20個項目動工，總投資約32.4億元，聚焦產業和社會民生等重要領域，一邊加速老城有機更新，一邊細心保留文化印記。

“恒宇華林里苑項目是福州市主城區內首個可建住宅面積100%回購的安置型商品房項目，預計2023年春節前后交付。”福建恒宇置業有限公司總經理林棟表示，項目在競拍后的極短時間內就完成動工前期籌備工作，離不開鼓樓區和溫泉街道的大力支持和營商環境的持續優化。

據悉，該項目將結合場地內建筑面積約1300平方米的福州市首批歷史建筑之一“程府”的整體修繕，將該地塊打造成福州核心區內一處歷史與現代元素相融合的舊改示范街區。項目規劃占地面積約16.6畝，總建筑面積約2.5萬平方米，容積率1.0以上、1.77以下，綠地率30%以上，擬建兩幢高60米的住宅樓及部分底層沿街商業建筑，并配套建設相適應的城市開放空間。

鼓樓第一季度的產業項目也令人期待，既有強勢回歸的楊橋永輝，也有刷新記憶的安泰中心。

福建永輝楊橋超市的建設將讓周邊居民購物更方便。項目計劃建設4層大型綜合超市，其中一層為生鮮綜合類，二層為生活館，三層為服裝館，四層為電器館，總建筑面積為6086平方米。

還有不少樓宇、綜合體不約而同地進行改造提升，助力老城煥發新生。在東街口商圈，作為“老福州”記憶中的安泰中心綜合體，邁出提升改造的步子，包括內部和外立面提升等，項目總建筑面積2萬平方米。在五四路CBD，福州新璽希爾頓歡朋酒店（五四路店）改造項目總建筑面積近1.9萬平方米，擬建中高端品牌酒店，共15層，預計各類客房有195間。北二環西路上，閩瀟大廈提升改造工程總建筑面積約2.78萬平方米，擬擴建閩瀟大廈周邊4棟大樓，包括外部提升改造、內部裝修、購置設備等。

在激發城市活力的同時，鼓樓區還要打響閩都文化品牌。福州“三山兩塔”古城格局里的烏山歷史風貌區保護修復提升項目正在推進，項目總建筑面積約3.5萬平方米，擬建設天皇嶺景區、石天景區、雙園景區、西園景區、半嶺園景區、通德園景區及周邊公園配套設施。白馬北路上將建八閩文化體驗館，規劃展覽區、傳統工藝品陳列區、傳統戲劇表演區和智能展區，并以新興多媒體展示技術，讓閩都傳統文化得以更好地傳承和發展。

“這批重點項目集中開工，是貫徹落實‘再學習、再調研、再落實’活動要求，全方位推動高質量發展超越的實際行動。”鼓樓區相關負責人介紹，下一步，該區將繼續以“落實行動綱要 爭當排頭兵”競賽活動為抓手，營造比學趕超抓項目、凝心聚力促發展的濃厚氛圍，為加快建設現代化國際城市一流中心城區而努力奮斗。